Termes et conditions

Conditions générales de location Maison de vacances Gapinge Atelier 32

1. Généralités :

1.1.Le logement de vacances est mis à disposition par la remise des clés de la maison.

1.2. La location doit être occupée avant 20h00 le jour de l'arrivée, sauf accord contraire. Les locataires ne pouvant arriver avant cette heure doivent en informer le propriétaire.

1.3. Toute réclamation concernant le logement de vacances doit être adressée au propriétaire dès le début de la location, et au plus tard 24 heures après le début de la location, afin de lui permettre de la résoudre de manière satisfaisante. Passé ce délai, aucune réclamation ne pourra être formulée pour un défaut du logement.

1.4. Le propriétaire n'est pas responsable des conséquences d'un vol, d'un accident ou d'un dommage aux biens du locataire, sauf en cas de faute de sa part. Dans ce cas, toutefois, le propriétaire ne pourra jamais être tenu responsable des frais ou dommages excédant ceux couverts par l'assurance responsabilité civile standard dans ces circonstances.

1.5. Le jour du départ, le locataire doit quitter la maison de vacances avant 10h00, sauf si une autre heure de départ a été convenue.

2.Réservation et paiement :

2.1. Une réservation peut être effectuée par écrit ou par téléphone et engage le locataire et le propriétaire si le logement de vacances demandé est disponible pendant la période spécifiée.

2.2. Après avoir réservé le logement de vacances, le locataire recevra une confirmation de réservation/facture.

2.3. L'acompte de 50 % du montant total de la location (frais supplémentaires inclus) doit être versé sur le compte de Walcheren Vakanties dans les 7 jours suivant la réservation. Le solde de 50 % du montant total de la location (frais supplémentaires inclus) doit être réglé au moins 6 semaines avant l'arrivée. Sauf convention contraire, cela sera mentionné dans le contrat de location.

2.4. Un retard de paiement peut entraîner l'annulation de la réservation.

2.5. Des frais administratifs seront facturés par réservation.

2.6. Tous les frais de dépôts en espèces et/ou de virements sont à la charge du locataire.

2.7. Le versement de l'acompte signifie que le locataire a lu et accepte les conditions générales énoncées ici ainsi que la description complète du logement de vacances qu'il a loué.

3. Droits et obligations du propriétaire :

3.1. Le propriétaire est tenu de mettre à la disposition du locataire le logement de vacances et son inventaire propres et en bon état à la date et à l'heure du début de la période de location.

3.2. Le propriétaire peut inspecter la maison de vacances ou la faire inspecter par les locataires potentiels à tout moment raisonnable.

3.3. Tous les frais supplémentaires doivent être mentionnés dans le contrat de location.

3.4. Sauf en cas de faute intentionnelle ou de négligence grave de sa part, le propriétaire décline toute responsabilité en cas de perte, vol, dommage ou blessure, de quelque nature que ce soit, causés au locataire ou à ses biens pendant la période de location et/ou du fait de son séjour dans le logement de vacances loué. Dans tous les cas, la responsabilité du propriétaire est limitée au montant du loyer de base.

4. Droits et obligations du locataire :

4.1. Le locataire ne peut accueillir dans la maison de vacances un nombre de personnes supérieur à celui convenu dans le présent contrat de location, sauf autorisation écrite du propriétaire. Si le nombre de personnes est dépassé sans l'autorisation écrite du propriétaire, le contrat sera réputé résilié sans droit à indemnité (le locataire devra alors quitter immédiatement les lieux).

4.2. Le locataire doit utiliser le bien loué uniquement à des fins de vacances et ne peut autoriser des tiers à louer ou à utiliser le bien loué.

4.3. Un groupe de locataires de moins de 23 ans n'est autorisé qu'après autorisation écrite du propriétaire.

4.4. Le locataire utilisera le bien loué en bon propriétaire et sera responsable de tout dommage causé au bien loué pendant la période de location, y compris les dommages ou la perte (d'une partie) de l'inventaire, à moins que le locataire ne puisse démontrer que le dommage ne peut raisonnablement lui être imputé.

4.5. Le séjour dans la maison de vacances se fait entièrement aux risques et périls du locataire. Ce dernier assume également la responsabilité de ses invités et/ou de sa famille. La charge de la preuve incombe au locataire ; par conséquent, il déclare être assuré en responsabilité civile.

4.6. Le locataire doit laisser la maison de vacances et son contenu propres et intacts à la fin du contrat de location. Dans le cas contraire, le propriétaire est en droit de facturer des frais supplémentaires.

4.7. Le locataire ne peut amener un animal de compagnie qu'avec l'autorisation écrite du propriétaire.

4.8. Il n'est pas permis d'utiliser dans le logement de vacances d'autres appareils pour cuisiner ou se laver que ceux installés ou fournis par le propriétaire.

4.9. Sauf convention contraire, le locataire apportera ses propres serviettes.

4.10. La maison de vacances ne peut être utilisée qu'à des fins touristiques ; les séjours professionnels ne sont pas autorisés.

5. Option à droite :

5.1. Vous pouvez annuler toute réservation dans les 24 heures suivant la date de réservation. Pour annuler, vous devez nous prévenir par téléphone. Les frais de réservation resteront à votre charge.

5.2. En cas d'annulation après ces 24 heures, les conditions d'annulation restent pleinement en vigueur (voir conditions d'annulation).

5.3. Pour les réservations effectuées dans les 8 semaines précédant le début de la période de location, ce droit d'option ne s'applique pas et les conditions d'annulation normales s'appliquent (voir conditions d'annulation).

6. Modifications :

Si vous souhaitez modifier un contrat de location existant, veuillez en informer immédiatement le propriétaire. Ce dernier confirmera cette modification par écrit. Les modifications de durée de location sont possibles jusqu'à deux mois avant le début de la location.

7. Dissolution :

7.1. Le propriétaire est en droit de considérer le présent contrat de location comme résilié, sans mise en demeure ni intervention judiciaire, si : - le montant total du loyer n'a pas été payé au début de la période de location ; - le locataire quitte prématurément le logement de vacances loué ; - le locataire, sans mise en demeure préalable, n'occupe pas le logement de vacances loué avant 20 heures le jour du début de la période de location ; - si le locataire ne respecte pas les obligations découlant du présent contrat de location et/ou du règlement intérieur.

7.2. Le fait de quitter le logement de vacances loué annule tout droit à une indemnisation, qu'elle soit financière ou autre.

8. Litiges :

Malgré tous les efforts du propriétaire, il est possible qu'un locataire ait une réclamation légitime. Le locataire doit immédiatement signaler toute réclamation et tout dysfonctionnement technique au propriétaire afin que celui-ci puisse résoudre le problème sans délai. Entre-temps, le locataire doit prendre toutes les mesures raisonnables pour limiter les dommages. Si la réclamation n'est pas résolue de manière satisfaisante, le locataire dispose d'un délai de deux semaines pour la soumettre par écrit au propriétaire. Tout litige pouvant survenir entre les parties et ne pouvant être résolu autrement que par voie judiciaire sera tranché par un tribunal compétent de Middelburg.

9.Autre :

9.1. Des travaux peuvent avoir lieu à proximité immédiate du logement de vacances loué, tels que des travaux routiers et/ou des travaux de construction. Le propriétaire décline toute responsabilité pour les désagréments occasionnés.

9.2. Nous tenons à souligner que l'ameublement et le confort de tous les hébergements de vacances répondent au moins aux normes rurales standard, mais peuvent différer des normes urbaines.

9.3. Le droit néerlandais s'applique à tous les contrats conclus entre le propriétaire et le locataire. Cas imprévus : dans les cas non prévus par les conditions générales, les conditions générales de RECRON s'appliquent.